Поиск

на сайте в интернете

Каталог сайтов Амурской области, Благовещенска

главная страница > экономика и бизнес > просмотр статьи

Как правильно оценить квартиру

назад в раздел Экономика и бизнес

Новости Амурской области

  • К концу года ожидается повышение...
  • В убийстве мужчины подозреваются трое...
  • В Сковородине подростки исписали...
  • Работы возле ОКЦ Благовещенска...
  • В Благовещенске в гостинице «Азия»...
  • Благовещенца избили, забрали карту и...
  • Две школы в Белогорске закрыты из-за...
  • Благовещенец сдает в аренду куклу,...
  • Попавший под поезд амурчанин...
  • В Благовещенске пьяный водитель...
  • ссылки по теме

  • "Восточный экспресс банк"
  • "Амурэнерго" -...
  • ОАО Супербанк
  • Системы мониторинга Благовещенск...
  • Sunplanet Благовещенск
  • Сварог - сертифицированный...
  • самые просматриваемые статьи раздела

  • Из истории аутсорсинга
  • Продаём компенсаторы КСО, линзовые, газовое оборудование.
  • Создание недорогих окон
  • Вагонка разных профилей и производства в нашей компании
  • Рольставни как способ защиты вашего дома
  • Экологичный конструкционный стройматериал - Деревобетон (арболит)
  • Страховое брокерство в автостраховании
  • Как правильно оценить квартиру
  • Как грамотно подобрать юриста в Ростове-на-Дону
  • В чем секрет богатых людей?
  • Содержание статьи



    постоянная ссылка на статью: http://o28.ru/stat/kak_pravilno_otsenit_kvartiru_stat.html

    Каждый человек рано или поздно сталкивается с необходимостью знать реальную цену жилья. Давайте разберем методы, с помощью которых можно узнать самую точную цену.

    Оценку жилья проводят в таких случаях:

    -продажа;

    -покупка;

    -брачный контракт;

    Обязательная оценка в случае:

    - кредита (ипотека);

    -страхования;

    -раздел имущества между наследниками или собственниками;

    № 1

    ОБЩЕНАРОДНЫЙ.

    Самый популярный среди владельцев квартир метод сравнивания он заключается в следующем: цена ставится домовладельцем ориентируясь на стоимость аналогичных квартир в СМИ за последних 2-3 месяца.

    Также существует вариант оценить квартиру, просмотрев несколько газет по недвижимости узнав, таким образом, стоимость одного квадратного метра в вашем районе. Далее рассмотрите исключительно все плюсы и минусы вашего жилья.

    Плюсы, которые позволят поднять цену:

    -близкое расположение автостоянки, метро, остановок общественного транспорта;

    -домофон;

    -пассажирский лифт, грузовой лифт;

    -консьерж;

    -хороший или находящийся в центре район;

    -тихий двор;

    -экологически чистый район, расположенный поблизости парк;

    -новостройка;

    -физически и юридически свободная квартира;

    -близость магазинов (лучше если круглосуточные);

    -красивый вид с окна;

    -новые коммуникации;

    Минусами, снижающими цену можно считать квартиры в хрущевках (маленькая площадь, плохая планировка), а также все характеристики противоположные вышеперечисленным плюсам.

    После того как вы узнали количество плюсов и минусов квартиры можете смело увеличивать или уменьшать цену за нее в зависимости от того насколько много в ней достоинств.

    № 2.

    ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ.

    Профессиональные оценщики оценят квартиру в городе в течение 2-3 дней по цене 100-150$, в пригороде эта процедура будет стоить дороже на 5-10% и займет на 1-2 дня больше. Обычно мастера оценщики очень тщательно проверяют все критерии, касающиеся состояния квартиры, двора, есть ли сервисный лифт, а также качество материалов использованных в отделке и строительстве жилья. После оценки специалистами выдается официальный отчет. Стоит упомянуть, что оценщик обычно ставит цену с отклонением на 5 -10% от настоящей цены квартиры это может быть как занижение, так и завышение стоимости.

    №3.

    ИНТЕРНЕТ.

    В последнее время появилась возможность оценки жилья с помощью Интернета. Это простой и дешевый способ, определяющий максимально точно стоимость жилья. К тому же он не требует много время нужно всего лишь заполнить анкету.

    Несколько общих советов по оценки стоимости жилья.

    Квартиры на первом этаже под офисы и магазины продаются дороже обычных. Тоже касается продаж квартир в районах с перспективой на будущее.

    Цены на дачи и частные дама ставятся с учетом стоимости потраченных на постройку материалов.

    В завершение хочется сказать что, пользуясь сразу несколькими способами оценки можно получить самую точную цену на жилье.

    Параметры статьи

    Оценка: не оценивалось

    Адрес источника: http://www.bkg-lifts.ru
    Добавлена: 20-01-2009
    Срок действия: неограниченная
    Голосов: 0
    Просмотров: 2213

    Оцените статью!

    1 2 3 4 5